Форум » 3-я очередь » Получение собственности » Ответить
Получение собственности
ЕленаБ: Соседи, все ли будут ждать получение собственности через ПИК? или возможно как-то ускорить эту процедуру? Поделитесь мнениями и планами, плиз
LM: немножко не в тему , но хотела уточнить такой момент. где-то читала что по договору ЖСК- момент отсчета права собственности считается с момента выплаты пая. т.е. пай уже выплачен в 2013 году, а собственность положим будет 2015 году. можно ли через три года после выплаты пая в 2016 году продать квартру без уплаты налога 13%.
Андроид: Уже рассматривается проект об увеличении срока с трех лет до шести (по памяти).
Андроид: Если у вас в иске присутствуют материальные требования сразу пишите заявление на выдачу исполнительного листа.
ЕБ: Андроид мы не предъявляли сразу матер.требования, знаете как грамотно составить иск на материальные требования?
Андроид: ИМХО. Скорее всего вам придется ждать вступления в силу основного решения суда. Хотя если ответчик не возражал против иска, но он ведь может передумать, поэтому ждите. А потом ссылаетесь на предыдущее решение суда в части гос. пошлины и просите ее компенсации (ст. 88,98 ГПК РФ). У вас еще наверное услуги юристов есть, их тоже нужно включить в иск. И если по второму иску тоже будет госпошлина, то и ее сразу просите компенсировать. По хорошему судебные расходы сразу включаются в иск. Странно что вы этого не сделали, сомневались в решении суда? :) Думаю ваши юристы просто ищут легких путей, не хотят дразнить ответчика, да и свои деньги они уже получили?
ЕБ: Андроид да, подождем. не включали в основной иск матер.требования потому, что не хотели затягивания основного дела, иначе все может длиться дольше. Спасибо
ЕБ: Bakumenki когда Ваши юристы планируют подать иск к Пику на возмещение гос.пошлины и др.расходов? или уже подали?
Bakumenki: Bakumenki когда Ваши юристы планируют подать иск к Пику на возмещение гос.пошлины и др.расходов? или уже подали? В нашей ситуации иск на взыскание судебных расходов подается в день сдачи документов на регистрацию права собственности в МФЦ. Касательно сроков: Росреестр (Москва) закладывает на оформление 16 календарных дней, иск на взыскание - 2-3 месяца (многое зависит от судьи).
ЕБ: а мы сегодня получили на руки вступившее в силу решение суда ура!!!
ЕБ: совет - при подаче док-тов в МФЦ на регистрацию собственности - уточняйте параллельно в суде - отправлено ли ими решение по почте в Росреестр. Суд делает все поздно, и тогда регпалата приостанавливает регистрацию, и через месяц ее отменяет вообще..
ЕБ: наша эпопея с получением собственности закончена чего и всем желаю
Anna: Подскажите, через кого дешевле оформить собственность: лексар или защита собственности? Или у кого еще? Совсем запуталась.
ЕБ: Anna см. личку
Anna: Спасибо!
Anna: 25 тыс. за оформление права собственности - это гуманно? А вернуть уплаченные агенству сумму тоже можно вернуть?
Vladis: Anna На усмотрение судьи.
Anna: Да, говорят, что до 50%можно вернуть, т.е. до 10 тыс., если регистрацию потом самой пройти
Bakumenki: Подтверждаю. Нам в судебном порядке возместили: - госпошлину - 100%; - услуги юристов - 50%; - доверенность на юристов - 100%. Проблем с взысканием данных средств с застройщика не возникло: сдали исполнительный лист в Сбербанк и через 7 рабочих дней увидели деньги на своем счете.
Tany: Соседи, дайте пожалуйста контакты юристов и подскажите сколько по времени занимает получение собственности через суд
Bakumenki: Tany В обсуждении на этой ветке фигурировали 2 компании, имеющие положительный опыт по нашим домам, это: - Юридическое бюро «Защита собственности» - Юридическое бюро «Лексар» Мы оформляли через последних (все обязательства по договору они выполнили, но были некоторые накладки по срокам и оперативности взаимодействия, возможно, нам просто не повезло). По времени вся процедура (обращение с иском в суд, сбор доказательств, рассмотрение дела, получение решение о признании права, заказ и получение документов БТИ, необходимых для регистрации, сама регистрация права собственности на квартиру в Росреестре) заняла без малого 6 месяцев + 2 месяца на оформление взыскания.
полная версия страницы