Форум » 3-я очередь » Получение собственности » Ответить
Получение собственности
ЕленаБ: Соседи, все ли будут ждать получение собственности через ПИК? или возможно как-то ускорить эту процедуру? Поделитесь мнениями и планами, плиз
Андроид: ALEXIS пишет: ГК "ПИК" вернули ранее оплаченные мною за оформление собственности деньги в течение двух недель по письменному заявлению. ALEXIS, как то вы упоминали (проходило на этом форуме, ссылку точно не найду) что у вас были какие то разногласия с ПИК. Если не секрет, в чем они заключались?
eka: Муж ездил в ПИК, там ему сказали, что собственность от них, вероятнее всего, будет не скоро, поэтому мы решили идти в суд. С Лексаром решили не работать, пошли в Защиту собственности. Если будете работать с Лексаром за 17000 руб., советую внимательно прочитать договор.
ЕБ: eka у Вас без ипотеки квартира?
eka: ЕБ пишет: eka у Вас без ипотеки квартира? вопрос не в наличие или отсутствие ипотеки, хотя это налагает определенные обременения в договор. Вот моменты на которые стоит обратить внимание перед заключением договора: - в судах каких инстанций ваши права будет защищать юрист (общая юрисдикция, аппеляция, кассация) - входит ли в услуги юриста требования в этих судах возмещения ваших издержек по договору - какие гарантии дает юрист по исполнению договора (то есть подразумевает ли договор возврат оплаты услуг юриста при условии если в судах вам будет отказано в получении собственности) важен также опыт юридической компании в подобного рода делах в том числе в вашем доме. важно насколько юрист готов честно, подробно и откровенно отвечать на ваши вопросы и сомнения, готов ли он учитывать их в согласованной версии договора (не бойтесь просить включать важные для вас пункты в текст договора) всем успехов !
ЕБ: eka спасибо, у меня соседи в конце мая подали через Защиту собственности, в конце сентября получат решение суда на руки так что все вперед
Ррррорр: Pantera , как вас найти? Буду в обращаться в суд. Пишите yurovaдветысячи собака мэйлру
Татьяна: То же нужна собственность. Прошу связаться по почте ryzhovatv@gmail.com
Tany: Соседи, кто делал собственность через Защиту собственности, дайте пожалуйста их контакты. Пик ждать уже бессмысленно видимо.
ЕБ: Юридическое бюро "Защита собственности" Altuf'evskoe shosse, 41A Building 1 Moscow 127410, Russia Tel.: +7 495 98 911 98. 9891198@mail.ru
Tany: ЕБ Спасибо большое! Звонила сегодня в Пик, сказали, что наши дома в собственность оформляют в декабре 2014. Хотелось бы верить)
ЕБ: Tany не верьте, они так каждые три месяца говорят..
matveev: Получал собственность с помощью "Защиты собственности" в 2010 г. Проблем не было. Главное просчитать все за и против. За: - уменьшение процентов по ипотеке; - не надо платить Пику за оформление в собственность (проблем с возвратом не было). Против: - большой налог на имущество (http://newperedelkino.borda.ru/?1-1-0-00000058-000-0-0-1410498480).
agpecam: matveev а какая связь между способом получения собственности и размером налога?
alekok: Абсолютно никакой. Со следующего года налог будет рассчитываться как 0,1% от кадастровой стоимости квартиры - 20кв.м с квартиры, при условии что она ниже 10млн . в панельках 3ка обычно ниже 10. Другое дело чем позже собственность, тем позже начнут этот алог Вам начислять :)
agpecam: А мы и не торопимся)
ЕБ: а я хочу поделиться радостью - у нас на 17.11 уже суд назначен и вижу на сайте суда, что почти каждый день рассматриваются дела по нашим домам, видимо, терпение лопнуло у многих
Bakumenki: Очень рады за Вас! По нашему делу суд уже принял положительное решение и на данном этапе ждем его вступления в силу. Если по оставшимся вопросам привлеченные юристы сработают оперативно, есть шанс успеть записать старшего ребенка в школу на следующий год и перейти в основную очередь по Детскому саду для младшей. Последняя полученная нами от ПИКа информация: "В настоящее время Свидетельство о регистрации права собственности Продавца на квартиру № *** еще не получено, поскольку не сформирован необходимый и достаточный для государственной регистрации прав собственности пакет документов. Ориентировочный срок заключения договора купли-продажи на указанную выше квартиру - IV квартал 2014 года"
ЕБ: Соседи, кто прошел через суд, пожалуйста, подскажите, Вы вписывали в иск возмещение госпошлины и представительских расходов? Если да, ПИК обжаловал решение суда? Вам удалось вернуть эти расходы? нам юр.бюро посоветовало на возмещение гос.пошлины подавать отдельно, т.к. из-за этого суд.разбирательства могут значительно растянуться.. У кого как и какие результаты? пишите для всех
ЕБ: Оказывается, если ответчик (ПИК, Черт.монолит) не приходит на суд, то срок вступления решения суда в действие оттягивается еще на несколько месяцев.. т.к. ответчику отправляется письмо с уведомлением о результатах судеб.заседания, за письмом никто не приходит, оно валяется на почте, потом возвращается обратно в суд и т.п. Прошу ответить тех, кто уже прошел через суд - у всех такая печальная картина?
Андроид: Это вам юристы так сказали? В день когда вынесено судебное решение надо сразу писать заявление на составление и предоставление мотивированного решения суда. На это суду дается 5 дней. Дальше начинает действовать срок в 30 дней. По истечении этого срока решение суда вступает в законную силу, если ответчик или третьи стороны не опротестовали его.
полная версия страницы