Форум » 3-я очередь » Получение собственности » Ответить
Получение собственности
ЕленаБ: Соседи, все ли будут ждать получение собственности через ПИК? или возможно как-то ускорить эту процедуру? Поделитесь мнениями и планами, плиз
BadBoy: То есть как это по формальным? :) Недостроенный садик и школа - это более, чем просто формальность.
Ява: Детский сад и школа в договоре купли-продажи не указаны. Собственность важнее. Будет собственность будут права, будут льготы, будет возможность прописаться, прикрепиться к поликлинике, встать в очередь на детский сад, принимать участие в выборах, выбирать управление домом. Без собственности, прописки вы ни чего этого сделать не сможете! Вся эта шумиха вокруг детского сада - это очередная попытка задержать процесс оформления прав собственности, руками самих же "собственников". Не ведитесь на это, вас в очередной раз оболванивают.
agpecam: Садик и школа важнее.
BadBoy: Ява, никто вам не мешает оформить собственность через суд. Но заметьте, вы сами упоминаете очередь в сад, то есть всё таки садик то получится вам нужен. Существующие сады не смогут принять столько ребятишек, сколько нам подарит новый район ПБ. Поэтому это не просто шумиха, а "борьба" именно за места в детский сад.
eka: К поликлинике можно и без прописки прикрепиться. Все же, кто через суд делал, по деньгам это во сколько обходится? Звонила в ПИК, обещали собственность во втором квартиле этого года, хотя конечно верится слабо.
agpecam: eka 5 лет назад 10000 пошлина была + 15000 услуга ,но Миель 15000 компенировал, так как сами были заинтересованы в оформлении через суд. Сейчас пошлина увеличилась значительно. там формула есть -но для упрощения можно считать 1% от суммы иска. То есть очень много. + Юристы тысяч 20, если самому нет времени заниматься. В общем можно подождать, а полумаьб как самому оформить без суда.
eka: Удалось неформально поговорить с представителем управы Ново-переделкино по поводу микрорайона 14 и домов 8к1 и 8к3, в частности. По поводу собственности мнение было высказано такое: инвестконтракт в ПИК до конца 2015 года, возможно они его будут продлевать. До истечения срока инвестконтракта ПИК не имеет никакого интереса передавать квартиры в собственность, при этом надо помнить что в договоре покупки квартиры на обязали заплатить около 60 т.р. за это самое получение собственности. То есть эту сумму мы уже заплатили но за наши деньги никто ничего не делал и не делает. По факту получения собственности через суд эту сумму можно будет сразу же истребовать на возмещение у ПИК, таким образом особых потерь в деньгах не будет. Есть понимание что если подавать коллективный иск то это будет дешевле (работа юриста на индивидуальным и коллективным иском не сильно будет отличаться в стоимости). Возможно что имеет смысл собраться тем людям кому не сильно охота ждать 1-2 года собственность и заняться поиском вменяемого юриста?
Андроид: Я давно призываю всех в плотную заняться этим СВОИМ вопросом. Считаю все методы хороши.
eka: Андроид пишет: Считаю все методы хороши. методов реально всего два: - ждать неопределенно долгий срок милости от ПИК, когда они соизволят сделать нам за наши (немаленькие) деньги собственность в купленных квартирах; - заняться самостоятельным получение собственности через суд прямо здесь и сейчас с перспективой получить собственность через 2-3 месяца (средний срок для подобного рода судебных дел)
Dmitry: eka пишет: 2-3 месяца (средний срок для подобного рода судебных дел) Ага, только полгода получается (с 5 августа 2013 г. по 24 января 2014 г.), с учетом того, что ПИК в Мосгорсуд обжалует. А еще, кто Вам сказал, что за оформление собственности в ПИКе взяли денег? Это еще предстоит, если через них оформлять...
y_agoza: Я подала в суд через юристов защита собственности (у меня лукинская 8к1). договор с ними заключила в начале декабря. Воз и ныне там... В суд они первый раз подали в конце декабря, но им отказали тк они собрали не полный комплект. сменили мне юриста. второй раз подали 27 января. назначили первое заседание на 26 марта... и как сказали юристы суд отложил заседание т.к. не дошли какие то документы (я так думаю от Пика). Вообще даже следующую дату не назначили..Получается что я уже жду 4 месяца от начала заключения договора, в подвижек не видно. если интересно буду потом писать как что будет. Мне очень нужно собственность так как нам детский сад не дают (у нас нет московской прописки).
ЕленаБ: y_agoza обязательно держите нас в курсе дела
Андроид: Похоже с юристами вам не повезло. Может огласите название организации?
Dmitry: y_agoza пишет: Мне очень нужно собственность так как нам детский сад не дают (у нас нет московской прописки) Для этого собственность не обязательна. Достаточно временно зарегистрироваться в УФМС. У них есть положение о том, что при наличии определенного пакета документов по квартире (точно не помню какого - давно делали) они обязаны оформить временную регистрацию. Лучше подойти к начальнице УФМС лично. А уже с временной регистрацией в управление образования. Там на выбор, без вопросов, нам предложили три ДОУ. А без регистрации даже не разговаривали.
eka: Dmitry пишет: Для этого собственность не обязательна. Достаточно временно зарегистрироваться в УФМС это верно, можно встать в очередь в детсад по временной регистрации. Проблема в том что не у всех есть возможность получить эту самую временную регистрацию. И вообще странно почему люди купившие квартиры за свои кровные деньги должны ощущать себя бомжами и просить кого то сделать им в милость временную регистрацию Возможно лучше потратить полгода на судебные тяжбы и получить собственность. ПИК по всем признакам не имеет никакого желания ускорять этот процесс. Еще раз -с учетом того что инвестконкракт заканчивается в 2015 году и может быть продлен по причине его невыполнения по социалке - тогда можно представить сколько еще может продолжаться волокита с собственностью
Masherchik: Андроид пишет: Похоже с юристами вам не повезло. Может огласите название организации? юристы могут быть не при чем - право суда назначать, откладывать, переносить не надо опять тут разводить истерики, как вы любите
Brig: Позвольте задать нескромный вопрос: "Masherchik"- это он? или она? Если не переносите истерики,это ваши проблемы.Все форумы существуют в т.ч. и для этого и не надо навязывать "своих" взглядов.
agpecam: В отличии от всяких троллей мащерик реальный житель.
agpecam: В отличии от всяких троллей мащерик реальный житель.
Андроид: Masherchik пишет: юристы могут быть не при чем - право суда назначать, откладывать, переносить не надо опять тут разводить истерики, как вы любите 1. Вы видимо когда прочли последнее слово сообщения забыли о чем написано в начале: В суд они первый раз подали в конце декабря, но им отказали тк они собрали не полный комплект. сменили мне юриста 2. Вы неправильно используете слово "истерика", у него иное смысловое значение 3. Как я люблю - не ваше дело, вы не в моем вкусе y_agoza Может скажите как называется эта юридическая компания, чтобы остальным на грабли не наступать? И буду признателен за дату и номер дела, в каком суде оно рассматривается.
полная версия страницы