Форум » 3-я очередь » Уважаемые жильцы, ин.. » Ответить
Уважаемые жильцы, ин..
bravo: Уважаемые жильцы, интересует ряд вопросов: 1. "ПИК-Комфорт" в приложении №2 к договору указывает расчёт платежей на 2013 год. Всего 7 наименований. Основные-содержание и ремонт помещения и коммунальные платежи. Дополнительные-дежурные, охранники,электромагнитный замок, услуги связи, оборудование для дежурных- и того набегает приличная сумма на дополнительных платежах. Считаю. дополнительные платежи необоснованными. Идёт навязывание дополнительных услуг управляющей компанией. Предлагаю отказываться от данных платежей! 2. Асфальтирование подъездной дороги - процесс начался?
Кириллко: Леон Панетта пишет: Сидящая внизу бабулька (ну или неважно кто) никак не влияет на возможность обоссать лифт и иным образом портить общее имущество. Она же и не убирает, это в компетенции уборщиц. Что делает дежурный по факту: сидит и смотрит телевизор, пока ссут в лифте. Я так понимаю вы еще не жили у нас здесь? Консьржка и убирает тоже, она же уборщица, а у нас в 4 доме 2-м подъезде, реально несколько случаев она предотвратила, фактически поймала за руку того кто ссал в лифте (по ее рассказу). Другая консьержка предотвратила кражу аппарата по приему платежей. И еще многие дела полезные ими совершаются. А кодовые замки и домофоны знающим человеком открываются на "раз-два".
agpecam: Везде должен быть хозяин. В том числе и в подъезде. Пройдите по подъездам. Убедитесь.
Masherchik: agpecam пусть лучше верит нам на слово :) а то ведь пойдет и проверит.... можно ли незаметно на**ать в лифте или нет))) реально удивляют такие люди мне вот в подъезд без консъержа даже заходить боязно тут хоть какое-то ощущение безопасности есть
kostyets: Уважаемые, вы никак не можете заменять прилагательное обо...(корень может быть разным)..на более мягко звучащий и обобщающий синоним, когда характеризуете состояние внутри лифта либо подъезда??? Либо многоточия ставить , и так все понятно. Из темы в тему стали проникать эти слова.
agpecam: Так доходит лучше. Здесь не клуб благородных девиц и не литературный кружок. Важен результат.
kostyets: agpecam пишет: Так доходит лучше. вы сами в это верите, что написали? Ну и не удивляйтесь рисункам и надписям в лифтах и на стенах, в таком ключе если рассуждаете. Форум становится подобно этим лифтам, читать противно.
bravo: http://rusfolder.com/36180882 Ссылка на договор с приложением.
bravo: Прошу вас выложить мой ответ от 27.04 в тему!
agpecam: Так доходит лучше. вы сами в это верите, что написали? Ну и не удивляйтесь рисункам и надписям в лифтах и на стенах, в таком ключе если рассуждаете. Форум становится подобно этим лифтам, читать противно. Верю. Форум для того, чтобы писать. А лифт и стены совершенно для другого предназначены. Поэтому сравнивать некоректно. на мат - табу. А когда это в лифте дебил делает , это именно так и это называется. Вещ своими именами надо называть, иначе смысл теряется. Или как нужно писать? В лифте посикает юноша, пинцтиком поддерживая)
agpecam: bravo пишет: http://rusfolder.com/36180882 Ссылка на договор с приложением. Что смущает в договоре? Охранные услуги дороже в 2 раза, чем в первой очереди. Видимо, потомучто стройка. Нужно обсудить. Оборудовнаие комнаты дежурного-разовый платеж-говорить не о чем. Остальное все стандартно. Установки шлагбаумов, забра по периметру нет. Засадки газонов тоже. В перовй очереди было и такое.
bravo: agpecam пишет: Оборудовнаие комнаты дежурного-разовый платеж-говорить не о чем. Если что-то разовое, то обязательно платить что ли? Обязательно платить за содержание и коммуналку, остальное излишне. Смущают услуги, которые мне не нужны(охрана, дежурный и прочие, разовые в том числе), и навязывать мне их никто не вправе( см.: ст. 1 ГК РФ) -дежурные - 5,84 с метра -охрана 5,5 с метра -Электромагнитный замок(который, как кто-то заметил выше, для знающих людей не проблема, тем более CYFRAL, который ломается как 2 пальца) - 48 в месяц -Услуги связи для целей кабельного вещания 135 в месяц -телек для бабуськи 7.43 с метра.
agpecam: Про бабуську зря. Но повторяться не буду. Расскажите потом, чем все закончится.
natali: а мне вот не понятно, почему нет разделения на зимние расходы и летние, постоянные и времеыенн. В приложении очень много пунктов указывается "по мере необходимости", а плату хотят брать ежемесячно? А потом в приложении указано ,что это перечень услуг по содержанию тд...и далее пункты 1,2,...7 ( и кстати, там опечатка, потому как в пункте 7 подпункты будут 7.1,7.2 ), так в туда входят уже дежурные и охрана, почему тогда за это отдельно еще собирают. И потом за уборку дворов от снега и грязи, полив и стрижку газона разве не отвечает город.....дворников вроде бы город оплачивает. Консъержка считаю должна быть, но оплата должна быть за помещение, а не за кв.м
Алексей: Подъемники для инвалидов и кто их оплачивает, если кому интересно. http://mosopen.ru/document/138_rp_2008-01-28 http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/297725/
natali: Алексей пишет: Подъемники для инвалидов и кто их оплачивает так на этом и играют, ведь люди на форуме в большинстве своем пользуются те этими лифтами, у кого маленькие детки и коляски ,а не инвалиды......а это под закон уже не попадает, вот и берут деньги как за доп.услугу....
agpecam: Это такие копейки, даже обсуждать бессмысленно.
natali: да, думаю за это копейки будет :))))))))))))
Алексей: natali пишет: у кого маленькие детки и коляски ,а не инвалиды......а это под закон уже не попадает, вот и берут деньги как за доп.услугу. а с тех у кого деток нет, и подъемником не пользуется, по жизни просто должны? agpecam пишет: Это такие копейки, даже обсуждать бессмысленно 14-й жилой микрорайон Новопеределкино . Общая площадь жилой застройки - 282 тыс. кв. м, из них жилой фонд (общая площадь квартир) - 200 тыс. кв. м. Дальше посчитать не сложно, я бы тоже не отказался от таких копеек.
natali: Алексей, я про это и пишу, что почитав приложение, у меня вообще много вопросов по оплатам. У меня у самой 2х годовалый ребенок и для колясок должны быть спуски в виде горочек, мне этого вполне хватало и лифтом я не пользовалась. Так же меня смутили списки работ дворников, которым платит город, да и оплату охраны интересно за какое общее имущество мы должны платить. Я думаю, если что-то случится с какой-либо машиной припаркованной во дворе, ни один охранник возмещать ущерб не будет....и цифры реально получаются очень приличными, на этаже 262 кв.м, 16 этажей и цена по 5,50 за кв.м. Итого: 262 х 16 х 5,5 = 23056 руб и это только с 1 подъезда.....а насколько я прочитала и правильно поняла по выигранным делам у Пика, то там от 14.03.13 написано вернуть людям деньги, в частности за охрану, так как эта самая охрана охраняет недвижимость ПИКА, а не нашу.....лично мне спонсировать пик, а не свой уют и комфорт не хочется
agpecam: Алексей, чужие деньги не считайте. Ладно, это скоро пройдет. Первые полгода-год у всех новоселов восторг и имитация бурной деятельности. Скоро еще мечты о создании ТСЖ начнуться. Обмусоливание и этого. Потом все успокоятся. Поймут, что и так все хорошо. Ждем.
полная версия страницы